Op mooie locatie gelegen, op loopafstand van het centrum, uitstekend onderhouden, royale hoekwoning met aanpandige garage en vrije achterom. De achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met veranda. Een sfeervolle, ruime woning met vele extra's gelegen in een rustige woonomgeving nabij het Weijerpark en het Maasheggengebied.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het zitgedeelte, de eethoek en de keuken.
De keuken (2017) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, waar extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de garage als de achtertuin – ideaal voor gezinnen of hobbyisten die graag extra bergruimte willen.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en goed in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer.
2e Verdieping:
Ruime bergzolder.
De badkamer (2021) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Tuin:
De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid mét laadpaal. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt volop ruimte voor een speelplek of moestuin. Ook is er een mooie veranda aanwezig. Dankzij de vrije achterom (afsluitbare poort) is de tuin goed bereikbaar en geniet je hier van privacy en rust.
De garage beschikt over een eigen toegangsdeur en is ruim genoeg voor een auto, fietsen en opslag. Ook is er in de garage een spoelbak aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- woonkamer met pvc-vloer.
- gashaard (2003).
- keuken vernieuwd in 2017, inductiekookplaat vernieuwd in 2022.
- HR-combiketel Vaillant (2019).
- 3 fase meterkast, autolader (2021).
- hal + woonkamer pvc + vloerverwarming op CV (2021).
- trap woonkamer vernieuwd (2021).
- badkamer vernieuwd (2021).
- binnendeuren vernieuwd (2022).
- kruipruimte geïsoleerd (2022).
- 3 slaapkamers voorzien van rolluiken (2022).
- schuifpui woonkamer + achter- en voordeur in kunststof met HR++ beglazing (2023).
- dakisolatie woongedeelte en garage (2023).
- tuin opnieuw aangelegd met veranda (2024).
- airco (2025).
